Eigentlich sehnt sich jeder Mensch nach einem Eigenheim. Wer Monat für Monat seine Miete bezahlt, macht sich früher oder später Gedanken darüber, dass ihm am Ende eigentlich nichts bleibt. Ist man glücklicher Besitzer eines eigenen Hauses bzw. einer Eigentumswohnung, fühlt man sich erstens wirklich und tatsächlich zu Hause und vermeidet es zusätzlich, ständig Geld dafür auszugeben, um wohnen zu können. Woran scheitert die Erfüllung des Traums vom Eigenheim? In den allermeisten Fällen wohl am Kapital.
Das Bausparen ist eine Möglichkeit, um für eine Veränderung in Bezug auf das Wohnen zu sorgen. Der Bausparvertrag ist ein Sparvertrag. Der Anleger bzw. Bausparer schließt den Vertrag mit einer so genannten Bausparkasse ab. Die vertraglich vereinbarte Bausparsumme wird zu einem vertraglich festgelegten Prozentsatz angespart. Der Teil, der bis zur abgeschlossenen Vertragssumme fehlt, wird bei Zuteilung des Bausparvertrags als Bauspardarlehen gewährt. So kann der Bausparer bei Zuteilung über die volle Bausparsumme verfügen. Der Bausparer hat auf das Bauspardarlehen einen Rechtsanspruch. Dieser Rechtsanspruch ist auch vererbbar.
Das Bausparen kann in drei Phasen gegliedert werden. Dazu zählen die Sparphase, die Zuteilung und die Darlehensphase. Der solidarische Grundgedanke des Bausparens in Österreich kann dem deutschen Modell gleichgesetzt werden. Dabei soll aber nicht verschwiegen werden, dass die Vertragsgestaltung in Österreich viel flexibler ist.
In Österreich gibt es vier Bausparkassen, welche Verträge mit unterschiedlichen Bedingungen anbieten. Dazu zählen die s Bausparkasse, Wüstenrot, Raiffeisen und ABV. Bausparverträge können nicht nur bei den Bausparkassen direkt oder bei einer Partnerbank abgeschlossen werden, sondern auch im Internet. Dies ist so, da die Vertriebspartner dadurch Kosten sparen. Ein Teil davon wird als Online-Bonus an die Kunden weitergegeben. Mehr dazu erfährt man auf der Seite http://www.bausparen-mit-bonus.at/.
Bevor man einen Bausparvertrag abschließt, sollte man sich darüber im Klaren sein, welche Vorteile jeder Anbieter zu bieten hat. Ein Vergleich lohnt sich! Nur durch eine Gegenüberstellung wird sichtbar, welche Konditionen am besten mit den individuellen Bedürfnissen harmonieren.